Геодезический

контроль 
строительно-монтажных
работ

Разработка ППГР

на объекте: 

Стадион "Динамо" 

 

Геодезическое
сопровождение
монтажа кровли
стадиона


Геодезический 
мониторинг 

деформации кровли

 

на объекте: 

Ростов Арена 

 

Геодезическое

сопровождение

монтажа кровли

стадиона

 

 

на объекте: 

Самара

Арена (Космос) 

 

Геодезическое

сопровождение

монтажа кровли

 

Геодезический

мониторинг деформаций

кровли стадиона

 

на объекте: 

Мордовия Арена

 

Разработка ППГР

Инженерно-
геодезическое

сопровождение
строительства

на объекте:

Телевизионный
комплекс ОАО

"Телекомпания НТВ"

 

Геодезическое
сопровождение
строительства

на объекте:

Многофункциональный
офисно-рекреационный
комплекс

"Федерация"

Башня Восток

 


Геодезическое

сопровождение
строительства

 

 на объекте:

Административно-
торговый комплекс

 

Разработка ППГР

 

Геодезический

контроль 
строительно-монтажных

работ на период строительства

 

на объекте:

"ВТБ Арена Парк"

 

Разработка ППГР

 

Геодезическое

сопровождение

строительно-монтажных

работ

на объекте:

ММДЦ

"Москва Сити"

Исполнительная документация

В современном мире почти ни одна сфера деятельности человека не проходит без использования документов. Документ сопровождает работу на всем её пути. Так и в сфере геодезии существуют свои отчетные документы которые называются - исполнительная документация (ИД).
 
Исполнительная документация - это наглядное представление всей работы, включая схемы (чертежи) с нанесенными геометрическими параметрами строительных конструкций. Требования устанавливаются в строгом соответствии со стандартами и нормативно-технической базой. В отдельных случаях требуется детализация со стороны архитектурно-строительного, технического или авторского надзора. При этом, все отклонения отмечаются в сантиметрах или миллиметрах со знаком плюс или минус.
 
Документы (исполнительная работа) содержат в своей основе рабочие чертежи, при этом существует четкое разделение на проектные измерения, то есть те, которые закладываются в сам проект. И измерения реальные – то есть результаты измерений, произведенных в натуре. При необходимости, в неё могут быть внесены комментарии и дополнения. 
 
Документы (исполнительная работа) выполняются по ГОСТу (ГОСТ Р 51872-2002). Они готовится в двух экземплярах. В ней должен быть указан объект строительства, адрес объекта, заказчик, лицо осуществляющее строительство, лицо, отвечающее за подготовку проектных документов, и лицо, отвечающее за подготовку документационной геодезической базы. 
 
Работа включает в себя следующие документы, которые выполняются по строго установленным образцам:
  • Акт(ы) освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства,
  • Акт(ы) разбивки осей объекта капитального строительства на местности 
  • Акт(ы) освидетельствования скрытых работ (скрытые работы – это работы, оказывающие влияние на безопасность объекта капитального строительства, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ) 
  • Акт(ы) освидетельствования ответственных конструкций 
  • Акт(ы) освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения

Документация (исполнительная) необходима для регистрации различных геометрических параметров (значения линейных и угловых размеров, координаты, расстояния, отметки, уклоны, сечения, диаметры, привязки), а также элементов, конструкций и частей зданий и сооружений, инженерных сетей, элементов благоустройства, знаков закрепления пунктов геодезической разбивочной основы, с целью определения их соответствия проектным документам и требованиям нормативных документов, оценки качества строительной продукции, а также нанесения проложенных инженерных сетей на топографические планы.
 

В состав документов включаются рабочие материалы:

  1. геодезическая схема
  2. чертежи, схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения 
  3. акты испытания и опробования технических устройств 
  4. результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля
  5. документы (исполнительная работа), подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов
  6. другие исполнительные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений 
 
При соответствии действительных размеров, отметок, уклонов, сечений (диаметров), привязок и других геометрических параметров номинальным значениям (с установленными предельными отклонениями) на документах делается надпись: "Отклонений от проекта по геометрическим параметрам нет". При наличии недопустимых отклонений помещаются согласующая надпись или данные (название документа, дата, номер и др.) об их согласовании с проектной организацией.  
 
Документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора финальной проверки. На время проведения итоговой проверки материалы передаются застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), других нормативных правовых актов и проектной документации, она передается застройщику или заказчику на постоянное хранение. После получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, документы передаются застройщиком (заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании по поручению собственника для использования в процессе эксплуатации объекта.

Если материалы были утеряны (непреднамеренно) участниками строительства, то по решению органа государственного строительного надзора разрешается проведение обследования объекта капитального строительства специализированной организацией для проверки соответствия выполненных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения требованиям технических регламентов. В случае наличия положительного заключения по результатам такого обследования, восстановление исполнительной документации не требуется. 
 
Хранение исполнительной документации
 
Все оригиналы исполнительной работы, кроме документации по подземным инженерным сетям, хранятся её исполнителем вместе с полевыми материалами исполнительной съемки в соответствии со всеми правилами и сроками архивного хранения.
 
Данные документы необходимы для надлежащей фиксации фактически выполненных работ на основе проектных документов. Не существует определенного списка работ, которые подлежат освидетельствованию, такую информацию вносят в проектную работу отдельно, в рамках того или иного проекта. В связи с этим можно встретить только примерные списки необходимых документов.
 
Перечень исполнительной документации на строительном объекте устанавливается в соответствии с требованиями стандартов и другой нормативно-технической документации. В особых случаях, по требованиям государственного архитектурно-строительного, технического, авторского надзоров, исполнительная документация (перечень) может уточняться, что происходит в основном за счет ее увеличения или детализации. 
 
Исполнительная документация - её подготовка начинается с ежедневного заполнения специальных журналов и заканчивается подготовкой общего реестра. Так как процесс подготовки очень трудоемкий, существуют специальные программы, упрощающие и ускоряющие эту работу.
 
Контроль исполнительной документации заключается в проверке соответствия ее состава, полноты содержания и оформления требованиям стандарта исполнительной документации, а также в проверке правильности отображения в ней результатов съемки (действительных значений или отклонений).