Если кто-либо из нас покупал квартиру в новостройке, то наверняка сталкивался с проблемой появления незначительных трещинок на поверхности потолка. На профессиональном языке это называется деформации основания, что является причиной для мониторинга. Под воздействием тяжести, грунт начинает уплотняться и происходит вертикальное смещение фундамента здания, которое и называется изменением основания.

Мониторинг деформаций входит в комплекс геодезических наблюдений. Вертикальное смещение фундамента зданий происходит в процессе наблюдения за осадками. Этот мониторинг за зданиями и сооружениями наиболее распространен, он представляет собой важную часть геодезического мониторинга деформаций. Для того чтобы провести мониторинг, в основание здания, а также по его периметру закладываются так называемые деформационные марки или осадочные марки, с их помощью специалисты проводят высокоточное геометрическое нивелирование объекта недвижимости, при котором используются прецизионные цифровые нивелиры. Разница высотных отметок осадочных марок, которые специалисты получают с каждого следующего цикла измерений, даёт возможность анализировать абсолютные величины деформаций, а также рассчитывать скорости их изменений. Для того чтобы составить полную картину состояния исследуемого объекта недвижимости в целом, в одно и то же время с наблюдениями просадки его основания производится геодезический мониторинг трещин фасадов зданий.

Важно понимать, что трещины на здании или сооружении снижают общую жёсткость строения, в таком случае стены могут оказаться разбитыми на отдельные, не связанные друг с другом блоки. В результате таких деформаций здание становится аварийным, фасады требуют ремонта с усилением металлоконструкций, и перекладки, а также воссоздания участков, на которых возникли проблемы деформационного характера.

При мониторинге осадки здания можно обеспечить его дальнейшее безопасное функционирование, благодаря вовремя обнаруженным характерным изменениям и деформированиям конструкций, а также состояния грунтов под сооружением. Своевременный мониторинг позволит отследить скорость и степень изменения технического состояния сооружения на этапе строительства, и в процессе эксплуатации, а также поможет вовремя принять меры по предотвращению обрушения объекта.

Обязательные критерии для проведения обследований:

• • Истечение заложенных сроков эксплуатации здания
  • Причинение зданию повреждений различного характера при его техническом обслуживании
  • Полное или частичное разрушение здания из-за природных катаклизмов, аварий и пожаров
  • Изменение прямого назначения пользования сооружением
  • Предписание, полученное от органов государственного стройнадзора
  • Инициатива владельца сооружения
  • Возведение и эксплуатация зданий и сооружений крупных размеров;
  • В случае, если местонахождение зданий, сооружений или инженерных сетей на территории, где проходят опасные природные или техногенные процессы;
  • При появлении трещин, раскрытиях швов, или резких изменений условий эксплуатации зданий или сооружений.

Геодезический мониторинг проводится для строящихся объектов и объектов, находящихся в зоне влияния строительства, также для эксплуатируемых зданий и сооружений.

Объекты на которые распространяются наблюдения:

• • Здания и сооружения промышленного и гражданского назначения
  • Высотные и уникальные объекты
  • Энергетические, гидротехнические, транспортные и другие сооружения
  • Памятники архитектуры и градостроительства

Компания «Бересвек» предлагает своим клиентам работы по мониторингу. Мы используем только самые современные методы исследований деформаций (мониторинг), использование точного оборудования и математических алгоритмов мониторинга и обработки результата. Основное преимущество нашей компании это квалифицированные специалисты. Мы поможем Вам избежать негативных последствий после строительства связанных с изменениями зданий и предложим консультации по вопросу минимизации последствий. Компания «Бересвек» это надежный фундамент Вашего здания и качественный мониторинг деформаций.